北京十大顶级别墅包括：1. 财富公馆御河城堡：位于北京市朝阳区，平均每栋别墅1600~1700平米，被称为中国顶级别墅的代表。2. 运河上的院子：位于北京市通州区宝石路，是著名的华人建筑师设计的别墅，是有名的城市纯独栋院落别墅。3. 东山墅：位于朝阳区东四环北路7号，被认为是北京市第一豪宅。4. 九章别墅：位于朝阳区东纬路3号，别墅项目周围环绕着400亩的森林，是天然的城市氧。5. 龙湖西宸原著：位于北京市西三环，丽泽桥西北处在三条北京地铁大动脉交汇处，有着多天独厚的自然资源。6. 龙湖颐和原著：位于清朝三大皇家园林的中心位置，距离中关村仅有3公里的路程。7. 润泽御府：位于朝阳区北五环顾家庄桥，是一座城市独栋别墅住宅区。8. 恒大丽宫：是北京有名的别墅区，别墅的整体设计豪华大气，是北京罕见的高尔夫水岸豪宅。9. 香山清琴：位于北京香山脚下，是一个优美的山水景观别墅区。10. 北京玫瑰园：是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，周围有很多北京市知名大学。
