海南实行全域限购政策。
中部生态核心区（五指山、保亭、琼中、白沙）住房仅限本市县居民家庭购买；海口、三亚、琼海限购区，非本省户籍需提供60个月个税或社保缴纳证明；其他区域，非本省户籍需提供24个月个税或社保缴纳证明。
非本省户籍在全省范围内限购1套，且不得通过补缴个税或社保获取资格。2025年4月后户籍迁入的，仅可购买1套，需提供24个月个税或社保缴纳证明。
非本省户籍购房商业贷款首付不低于70%。购房后需取得不动产权证满5年方可转让。
企事业单位、社会组织购房同样需满5年才能转让，且限购套数与个人家庭一致。各市县加强购房资格审查，违规者将面临合同撤销、5年内禁止购房等处罚。
以上政策自2025年4月起实施，全域统一执行，旨在遏制投机性购房，稳定房地产市场。
