万达退出房地产是指万达集团逐步减少房地产业务、转向其他领域的战略调整过程。具体来说：
战略调整背景：这一调整的背景主要源于中国政府对房地产市场的调控政策以及万达集团自身业务发展的需要。
实施方式：万达集团通过出售资产、调整业务结构等方式，逐步减少了对房地产业务的投入。例如，2017年万达商管将旗下的13个文旅项目和76个酒店卖给了融创中国和富力地产，这一举动被视为万达退出房地产的重要标志。
转向领域：在减少房地产业务的同时，万达集团积极向文化、旅游等领域拓展，如建设万达影城、主题公园等，以推动公司的多元化发展。
退出原因：主要有两方面，一是为了规避中国政府对房地产市场调控带来的风险；二是为了通过多元化发展寻求新的增长点，以应对市场竞争和变化。
战略意义：万达退出房地产的战略调整对于其长远发展具有重要意义，同时也将对中国房地产市场产生一定的影响。
