昆明限购令细则主要包括以下几个方面：
户籍和家庭状况限制：
非昆明市户籍的居民家庭在昆明市主城区范围内只能新购一套住房。
昆明市户籍的成年单身人士在主城区范围内也只能新购一套住房。
购房资金来源限制：
购买首套住房且申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不得低于30%。
购买第二套住房的，首付款比例不得低于60%。
购买第三套及以上住房的，商业银行不得发放贷款。
购房转让时间限制：
新购住房的购房者自取得不动产权属证书满2年后方可转让。
企事业单位、社会组织等法人单位新购住房的，自取得不动产权属证书满3年后方可转让。
违规处罚措施：
对于不符合限购政策的购房者，不予办理房屋交易合同网签备案手续；已办理网签备案手续的，将取消其网签备案。
对于提供虚假证明材料的购房者，将纳入征信系统并追究法律责任。
这些细则旨在通过控制购房数量和节奏，遏制投机性购房和炒房行为，从而稳定昆明市的房地产市场秩序。
