深圳楼盘深业云海湾一天揽金上百亿
深业云海湾花园在昨日的选房活动中表现出色，共计销售约872套，去化率约95%，收金超100亿，创下了今年深圳楼市开盘销售额之最。以下是对该楼盘的详细分析：
销售概况：
销售套数：共计销售约872套住宅。
去化率：约95%，显示出极高的市场认可度。
销售额：超过100亿，成为今年深圳楼市开盘销售额的佼佼者。
项目基本信息：
项目名称：深业云海湾花园。
推出房源：一次性推出919套住宅，面积约为104-184㎡。
备案均价：9.13万/㎡，最低备案总计900万，并赠送简单装修。
剩余房源：目前仅剩47套，市场供不应求。
项目背景：
土地获取：深业云海湾花园是去年11月25日深圳三轮土拍中，由“深业+盐田人才安居”联合体以总价86.6亿元斩获的项目。
限售均价：建成后商品住宅限售均价9.2万/㎡，人才房最高限售5.8万/㎡。
项目详情：
地理位置：位于前海桂湾片区，占地5.13万㎡，计容建筑面积约21万㎡（其中包含7.6万㎡人才房）。
配套设施：涵盖8栋住宅、1所幼儿园及1万㎡商业街，容积率约4.1，车位比约1:1.17。
住宅分布：共8栋住宅，其中5栋为商品房（约637户，3梯5户），3栋为人才房。
相邻楼盘：与天健悦湾府相邻，两宗地均为毛坯交付，价格、区位与配套条件基本一致。
天健悦湾府：22年11月20日已经取证，推售626套112-165㎡住宅，价格8.27万/㎡起，均价9.58万/㎡。
地铁站：距离最近的地铁站有1/5/11号线前海湾站、1号线鲤鱼门站，但实际路程都超过1公里，步行大约需要15-20分钟左右。
综上所述，深业云海湾花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的价格定位，成功吸引了大量购房者的关注，并在短时间内实现了销售佳绩。这一成绩不仅彰显了项目的市场竞争力，也为深圳楼市注入了新的活力。
