青岛经济适用房新政策主要如下：
一、经济适用房出售政策
住满5年的经济适用房：出售方可依照市场价格进行出售。但需注意，出售时需按房屋成交额的一定比例（具体比例可能因地区而异，青岛的具体比例需咨询当地相关部门）补交综合地价款。例如，若有一套经济适用房面积、原购价及市场价已知，补交的综合地价款可通过相应公式计算得出。
未住满5年的经济适用房：政策法规不允许按市场价格出售。此类房屋只能以不高于购买时的单价出售，且购买方需符合经济适用房的购买条件，或由政府相关部门进行收购。出售方以原价出售给有购买资格的人后，若仍符合经济适用房购房条件，可再次购买其他经济适用房。
二、购买资格与限制
购买资格：购买经济适用房的家庭需符合一定的收入、资产及住房条件。具体条件可能因地区、时间等因素而有所变化，需咨询当地住房保障部门获取最新信息。
限制再次购买：按市场价出售经济适用房后，出售方将不能再次购买经济适用房或其他保障性质的住房。这一政策旨在确保经济适用房的公平分配和有效利用。
三、其他注意事项
交易证件：出售经济适用房时，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件以证明交易的合法性。
政策变化：经济适用房政策可能随时间和地区经济情况的变化而调整。因此，在涉及经济适用房交易时，建议咨询当地住房保障部门或专业律师以获取最新、最准确的政策信息。
