青岛购房契税新政策主要如下：
一、契税税率调整
90平方米及以下家庭唯一普通住房：契税税率减按1%征收。这一政策主要针对的是小户型且为家庭首次购买的普通住房，旨在鼓励刚需购房。
90平方米以上至144平方米以下家庭唯一普通住房：契税税率为1.5%。这一区间主要覆盖了中等户型的首次购房需求，税率相对适中。
非家庭唯一普通住房：契税税率为3%。对于非首次购房或购买多套住房的情况，契税税率相对较高，以抑制投机性购房。
非普通住房：契税税率为4%。这主要针对的是高档住宅或别墅等非普通住房类型。
二、家庭成员范围
三、政策目的
四、注意事项
