人民币贬值通常会导致房价上升，但影响程度受多种因素制约。
一、人民币贬值推动房价上涨的主要因素
二、制约人民币贬值对房价影响显著性的因素
政府调控政策：中国政府对外资流入房地产市场有严格的限制和调控。如果政府实施紧缩政策，如提高外资购房门槛、限制外资购房数量等，将有效遏制外国投资对房价的推动作用。
国内经济状况：人民币贬值可能反映国内经济面临一定压力。在这种情况下，国内购房者的购买力可能受到影响，进而对房价构成下行压力。此外，国内经济不稳定也可能导致投资者信心不足，减少房地产投资。
三、人民币贬值对整体经济及房价的深远影响
通货膨胀压力：人民币贬值可能导致进口商品价格上涨，进而引发通货膨胀。通货膨胀压力加大时，房地产作为避险资产的需求可能增加，从而推高房价。
汇率波动风险：人民币贬值增加了汇率波动风险，这可能导致投资者对房地产市场持谨慎态度。汇率波动的不确定性可能抑制部分投资者的购房意愿，从而对房价产生间接影响。
综上所述，人民币贬值对房价的影响是复杂的，涉及多个方面的因素。因此，对于房地产投资者和购房者来说，需要密切关注国内外经济形势、政府政策以及汇率波动等因素，以做出明智的决策。
